公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 台北市內湖區潭美段一小段之土地合計2,501.527坪及地上建物(門牌標示:北市內湖區安康路97號及99號)。
2.事實發生日:110/12/27~110/12/27
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)面積:面積約2,501.527坪 / @坪約829~942元
(2)月租金為
111/1/1 ~ 111/12/31:2,073,533元整
112/1/1 ~ 113/12/31:2,210,476元整
114/1/1 ~ 115/12/31:2,356,362元整
(3)使用權資產金額:134,486,508元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:永業進出口股份有限公司
(2)與公司之關係:本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:營運所需。
(2)前次移轉之所有人:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)使用權資產。
(2)付款條件:按月支付租金
(3)契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式:雙方議定。
(2)價格決定之參考依據:參考市場行情議價。
(3)決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:無。
21.取得或處分之具體目的或用途:營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國 110年 12月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國 110年 12月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
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